昨天记者从西城区两会上获悉，2022年西城区计划推进21项街区保护更新项目，以什刹海片区、“南中轴”大栅栏观音寺片区、天桥片区为重点，先后启动一批申请式退租项目。

西城区住房城市建设委副主任朱洲介绍，2022年西城计划推进21项街区保护更新项目，以什刹海片区、“南中轴”大栅栏观音寺片区、天桥片区为重点，先后启动一批申请式退租项目。按照“五年不少于5000户”的退租目标，统筹考虑资金、房源等各方面因素，成熟一批，推进一批。

全力推进老旧小区改造，2022年计划新申报36个小区、6500套房屋、约52.5万平方米，至2025年，全区基本完成2000年底前建成的市区产权老旧小区改造任务。对20栋区属直管公房未启动的简易楼，按照居民“意愿一致、先到先得”原则、参照申请式退租模式予以实施。持续推动老旧楼房加装电梯工作，2025年之前，计划每年增设不少于15部，并优先对居民达成统一意见、条件成熟的老旧楼房增设电梯。

同时，西城还将着力解决历史遗留问题。大吉项目、大栅栏C3、H地块项目设计方案已获批复，目前正在根据市区规划部门要求编制项目综合实施方案，力争2022年取得阶段性成果。

围绕长安街(西城段)南北纵深一公里环境提升城市设计方案落地，继续推动该区域重点项目。2022年，计划编制完成宣西地区规划综合实施方案，就该地区街区需求、方向产业定位进行规划研究。

此外，西城还将不断探索城市更新工作路径模式。在平房院落“银企合作促整院”模式基础上，选择成熟点位扩大试点范围。鼓励引导社会资本参与老城保护更新，盘活区域存量资源，加强项目自身“造血”能力。引导鼓励社会企业参与老旧小区改造，对参与改造的社会资本给予行政、资金、税费和存量资源方面的支持，达到政府、企业和居民互利共赢，全面增强居民的获得感、幸福感和安全感。(张骜)

关键词： 街区保护更新项目 申请式退租 区域存量资源 老旧小区改造